Immobilie Nr. Immo 110

Modernes Einfamilienhaus - Neubau 2018 in Lemwerder

Wohnfläche: ca. 178 qm
Zimmer:  5,5 ZKB
Etage: 2
Baujahr: 2018
Grundstück: ca. 930 qm
Fenster: Iso Kunststofffenster-Doppelverglasung
Bad: 1 Vollbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC mit Dusche
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis: in Vorbereitung
Garage: gr. Garage, elektrisch
   
Objektbeschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertigen Immobilie, die im Jahr 2018 erbaut wurde. Diese bietet auf einem 880 qm großem Grundstück eine Wohnfläche von ca. 178 qm, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern.

Beim betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flurbereich empfangen, wo auf der rechten Seite das Gäste-WC mit einer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine durchdachte Einbau-Garderobe Sie erwartet. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, was als Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dem Flur entlang wird das Erdgeschoss durch einen offenen Wohn, - Ess - und Kochbereich abgerundet. Die moderne, hochwertige Nolte Einbauküche wird Sie begeistern und lässt keine Wünsche offen. Der Gaskamin zwischen Küche und Wohnzimmer schafft Gemütlichkeit an kühlen Winterabenden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus erhalten Sie Zugang durch eine Schiebetür zu der einladenden überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss ist mit exklusiven, großen Fliesen ausgestattet. Über eine moderne offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, so wie ein Elternzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der großzügige Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und bietet einen herrlichen Ausblick in den Garten. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten sowie einen eingebauten Pool der bereits vorhanden ist.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Neubaugebiet. Die Gemeinde Lemwerder liegt im Süden der Wesermarsch, auf der linken Weserseite gegenüber dem Bremer Stadtteil Vegesack. Das naturnahe Leben hier mit Wiesen, Felder und Flusslandschaften macht diesen Ort optimal für Familien. Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Min. in Bremen-Nord, Bremer Innenstadt, Delmenhorst, Oldenburg oder in den Nachbargemeinden.

   
Sonstiges:
  • Gaskamin

  • hochwertige Nolte Einbauküche

  • Gasanschluss in der Küche

  • Garderoben Einbauschrank

  • Fußbodenheizung, Lüftungsanlage

  • Luft-Wärme-Pumpe

  • eingebauter Pool, Rollläden

  • gr. Garage mit Werkstatt

  • Terrasse

  • Balkon

  • Eingangstor

  • Energieausweis in Vorbereitung
  • für Besichtigungstermine bitte bei Frau Kalach melden, Tel. 0152 2940 9936

Kaufpreis: 450.000,-€

zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.

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