Kernsaniertes Reihenmittelhaus in Isselburg zum Verkauf/Mietkauf

Wohnfläche:	ca. 93 qm
Zimmer:	5 ZKB
Fenster:	Kunststofffenster-Doppelverg. (2020)
Baujahr:	ca. 1920/Kernsanierung in 2020
Grundstück:	ca. 209 qm
Heizung:	Gasheizung von 2020
Bad:	1 Duschbad mit Fenster
Objektzustand:	sehr gepflegt
Garage:	nein

Lage:	Diese außergewöhnliche Immobilie liegt mitten in Isselburg-zentraler geht nicht. Isselburg liegt in unmittelbarer Nähe der niederländischen Grenze und wird von ca. 11.200 Menschen bewohnt. Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Kindergärten, Grundschulen und die Verbundschule können in Isselburg und Anholt mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Anbindung an das Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges:	Böden im EG mit Granitfliesen und im OG mit Laminat verlegt im EG elektrische Rollläden Garten Terrasse im Jahr 2020 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: komplettes Dach mit Dämmung, Trockenbauarbeiten, Putzarbeiten, Malerarbeiten, Fenster, Türen, Bodenbelege, Heizungsanlage nebst Leitungen sowie das Bad Energieausweis vorhanden

zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.