Immobilie Nr. Immo18

4 Fam. Haus mit 2 Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage in Blumenthal

Gesamtfläche: ca. 470 qm
Grundstück: ca. 534 qm
Baujahr: ca. 1959 / 1978 Umbau
Heizung: Gaszeizung (von 2000)
2 Gewerbeeinheiten:

Kneipe ca. 110 qm + Küche + WC

Frieseur ca. 70 qm + Küche + WC

Wohnungen:

1. OG rechts 3 ZKB ca. 75 qm

1. OG links 3 ZKB ca. 70 qm

2. OG rechts3 ZKB ca. 75 qm

2. OG links 3 ZKB ca. 70 qm

Fenster: Holzfenster / Doppelverglasung
   
Lage:

Das 4-Familienhaus ist direkt im Zentrum von Blumenthal gelegen. Der Blumenthaler Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

   
Sonstiges:
    • Böden belegt mit Laminat / Fliesen

    • Gaszähler sind getrennt

    • Jahreskaltmiete beträgt ca. 32.100,00 €

Kaufpreis: 360.000,-€

zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt.


 

 

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