3 Familienhaus mit Lager und 3 Garagen in Grohn

Gesamtfläche:	ca. 363 qm
Grundstück:	ca. 1017 qm
Baujahr:	1955 / 1965
Heizung:	Gasheizung von 2014
Garage:	3 Garagen + Carport

Wohnung EG-rechts:	2 ZKB, ca. 90 qm, Abstellraum, Wintergarten, Terrasse, Geräteraum, Gartenanteil
Wohnung EG-links:	3 ZKB, ca. 70 qm, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gartenanteil
Wohnung OG:	3 ZKB, ca. 104 qm, 2 Loggia
Lager:	1 Raum ca. 100 qm

Lage:	Das 3-Familienhaus ist sehr ruhig gelegen. Sie erreichen fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte. Die Autobahn in Richtung Bremen Zentrum sowie in Richtung Farge und Schwanewede ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges:	In allen drei Wohnungen sind Einbauküchen, Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt Fenster sind aus Kunststoff-Doppelverglasung von 2023/2024 Dach vom Lager und Carport 2018 erneuert Energieausweis vorhanden Jahreskaltmiete 38.820,00 €

zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt.