Immobilie Nr. Immo02

3 Fam. Haus mit Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Vegesack

Gesamtfläche: ca. 243 qm
Grundstück: ca. 176 qm
Baujahr:  ca. 1955
Heizung: Gaszeizung
Gewerbeeinheit: ca. 55 qm + Küche + WC
Wohnungen:

1. Obergeschoss 3 ZKB ca. 83 qm mit Balkon

2. Obergeschoss 2 ZKB ca. 55 qm mit Balkon

3. Obergeschoss 2 ZKB ca. 50 qm
Fenster: Holzfenster / Doppelverglasung
   
Lage:

Das 3-Familienhaus ist am Anfang der Vegesacker Fußgängerzone gelegen. Der Vegesacker Bahnhof und die Fähre sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sindebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
   
Sonstiges:

    • alle drei Wohnungen haben ein Duschbad

    • Rollläden

    • Böden belegt mit Parkett / Laminat / Fliesen

    • Gaszähler sind getrennt

    • Garten

    • Jahreskaltmiete beträgt ca. 20.000,00 €.

Kaufpreis: 295.000,-€

zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt.


 

 

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