Immobilie Nr. Immo 100
Für Investoren! 6 Wohneinheiten mit 3 Garagen in Fähr-Lobbendorf
| Wohnfläche: | ca. 460 qm |
| Nutzfläche: | ca. 200 qm |
| Grundstück: | ca. 691 qm |
| Baujahr: | ca. 1967 |
| Keller: | ja |
| Heizung: | Gasheizung (2008) |
| Garage: | 3 Garagen + 3 Stellplätze |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung (Brennwert Bj. 2008) |
| Fenster: | Holz-/Kunststofffenster, Isolierverglasung |
| Fußböden: | Fliesen, Textil, Laminat |
| Nebengebäude: | 4 Abstellräume/Garagen, 2 kl. Häuser |
| Mieteinnahmen: | ab 01.01.2024 46.980,00 € / Jahr |
| Wohnungen: |
Erdgeschoss ca. 100 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse Obergeschoss ca. 65 qm, 3 Zimmer, Küche Bad, Balkon Obergeschoss ca. 65 qm, 3 Zimmer, Küche Bad, Balkon Dachgeschoss ca. 110 qm, 5 Zimmer Küche, Bad Sep. Kl. Haus 1 ca. 56 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, Baujahr 1965 Sep. Kl. Haus 2 ca. 57 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad |
| Erneuerungsinvestitionen: |
2016 Bad im EG, 2015 Bad im 2. Etage, 2016 Dachisolierung, 2021 neue Tür Fahrradabstellplatz, 2022 Haustür EG, 2022 Dämmung aller Gebäude, 2023 Treppenhaus renoviert, 2023 2 neue Fenster in Fröbelstr. 14 |
| Lage: |
Das Mehrfamilienhaus ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar, auch Einkaufsmöglichkeiten, der Vegesacker Wochenmarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt. |
Kaufpreis: 798.000,-€
zzgl. Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt