Attraktive Gewerbefläche/Büroräume in Aumund

Nutzfläche:	EG ca. 309 qm, OG ca. 60 qm
Räume	3 Räume
Baujahr:	1992
Heizung:	Gasheizung, eigene Therm
Bäder:	2 getrennte WC´s
Bodenbelag	Fliesen
Fenster:	Kunststofffenster – Doppelverglasung
Stellplätze:	8 Stellplätze

Lage:	Die Gewerberäume sind sehr zentral gelegen (direkt an der Hauptstraße) Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Vegesacker Fußgängerzone erreichen Sie nach einem 5-10-minütigen Spaziergang. Die A27 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt.

Sonstiges:	die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 4.000,00 € (Rendite 8,3 %) große Schaufensterfronten Keller getrennte Gas-, Wasser- und Stromzähler Hausgeld 595,00 € Energiepass vorhanden

zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt.